İDAREMİZ UYGULAMALARI KAPSAMINDA TÜRKİYE GENELİNDE İDAREMİZCE YAPILACAK OLAN UYGULAMA ALANLARINDA ZEMİN ETÜT RAPORU HAZIRLATILMASI 1. PAKET DANIŞMANLIK HİZMET ALIMI İŞİ

İdaremiz Uygulamaları Kapsamında Türkiye Genelinde İdaremizce Yapılacak Olan Uygulama Alanlarında Zemin Etüt Raporu Hazırlatılması 1. Paket Danışmanlık Hizmet Alımı İşi danışmanlık hizmeti işi için, yeterli tecrübeye sahip adaylar teklif vermek üzere ön yeterlik başvurusuna davet edilmektedir. Ön yeterlik değerlendirmesi sonucu yeterliği tespit edilenler arasından ön yeterlik şartnamesinde belirtilen kriterlere göre sıralanmak suretiyle kısa listeye alınarak teklif vermeye davet edilecek isteklilerin katılımıyla 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 5 inci bölümünde yer alan hükümlere uygun olarak belli istekliler arasında ihale usulü ile ihale edilecektir.

İhale Kayıt Numarası (İKN)

:

2026/346566

 

1- İdarenin
1.1. Adı	:	TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
1.2. Adresi	:	Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent - ÇANKAYA/ANKARA ÇANKAYA/ANKARA
1.3. Telefon Numarası	:	03125652000
1.4. Ön yeterlik dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası	:	https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

2- Ön yeterlik değerlendirmesinin

2.1. Tarihi ve saati	:	13.05.2026 11:00
2.2. Yapılacağı adres	:	T.C. Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent - Çankaya / ANKARA

3- Ön yeterlik konusu danışmanlık hizmetinin

3.1. Adı	:	İdaremiz Uygulamaları Kapsamında Türkiye Genelinde İdaremizce Yapılacak Olan Uygulama Alanlarında Zemin Etüt Raporu Hazırlatılması 1. Paket Danışmanlık Hizmet Alımı İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı	:	Sözleşme konusu iş kapsamında; Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde muhtelif yerlerde yapılacak olan işlere ait, Jeoteknik-Zemin etüdü raporları, sondaj kuyusu ve gözlem çukuru açılması, Sismik Kırılma, Presiyometre, Jeoelektrik Etüt, Çok Elektrotlu Ölüm, Mikrotremör, zemin etüt ve geoteknik rapor hazırlanması ve bu doğrultuda raporların hazırlanması bunlara ait CD kopyaları hazırlanması, TOKİ’ ye onaylatılması işleri yapılacaktır. Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı yer	:	Türkiye Geneli
3.4. Süresi	:	İşe başlama tarihinden itibaren 365 takvim günüdür
3.5. İşe başlama tarihi	:

4- Ön yeterlik değerlendirmesine katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile ön yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. Ön yeterlik değerlendirmesine katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.1. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi,
4.1.1.1. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ilgili meslek odasından ya da ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.1.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.2. Ön yeterlik başvurusu yapmaya yetkili olduğunu gösteren belgeler,
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, başvuru mektubunu imzalayanın noter tasdikli imza beyannamesi. Tüzel kişilerde; yönetimdeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelere/kuruculara ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır. EKAP’a kayıtlı olmayan yabancı adaylar tarafından ise, ilgili ülke mevzuatı dikkate alınarak, belirtilen hususlara ilişkin gerekli belgeler sunulur.
4.1.3 Şekli ve içeriği Ön Yeterlik Şartnamesinin ekinde belirtilen Başvuru Mektubu,
4.1.4 Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge

4.2. Mali kapasiteye ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.2.1. Adayın ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:

İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait; a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan adaylar yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan adaylar, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması ve belirtilen üç kriterin birlikte sağlanması zorunludur. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Serbest meslek erbabının vereceği, ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre, son yıla ait toplam gelirin toplam gidere oranının veya son iki yıla ait gelir ve giderlerin parasal tutarlarının ortalaması üzerinden bulunacak oranın en az (1,25) olması şartı aranır. Serbest meslek kazanç defteri özetinin yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması gerekir.

4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:

a) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam ciroyu gösteren gelir tablosu, b) Danışmanlık hizmet işleri ile ilgili ciro tutarını gösteren belgeler, Serbest meslek erbabının iş hacmi serbest meslek kazanç defteri özeti ile belgelendirilir. Bu belgelerden birinin sunulması yeterlidir. Bu belgelerin değerlendirilmesinde ; a) Toplam ciro için en az 20.000.000 TRY (Türk Lirası) b) Danışmanlık hizmet işleri ile ilgili cironun, 12.000.000 TRY (Türk Lirası) tutarı ön yeterlilik asgari şartı olarak istenir. Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan yeterli kabul edilir.

 

4.3. Teknik yeteneğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.3.1. İş deneyim belgeleri:

Yapımla ilgili danışmanlık hizmet işlerinde son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında 20.000.000 TRY (Türk Lirası) tutarından, az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.

4.3.2. Organizasyon yapısı ve personel durumuna ilişkin belgeler:

4.3.2.1 Anahtar Teknik Personel:

Anahtar Teknik Personel Tablosu POZİSYON ADET ASGARİ TOPLAM DENEYİM(YIL) ASGARİ BENZER DENEYİM(YIL) Jeoloji Mühendisi 1 5 3 Jeofizik Mühendisi 1 5 3 İnşaat Mühendisi 1 5 3

4.3.2.2 Teknik Personel:

Teknik personellerin sayısı, unvanı ve niteliği (Teknik personellerin her birinin adı ve unvanı sözleşme imzalanırken yazılacaktır.):  No Adı Soyadı Unvanı Önerilen Pozisyon Diploma tarih ve no Ortak/Ücretli /Taahhüt 1     Jeoloji Mühendisi (Proje Yönetici)     2     Jeofizik Mühendisi     3     İnşaat Mühendisi       4     Geoteknik Mühendisi

 

4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:

4.4.1.(A) Benzer İş Tanımı: Tek sözleşmeye dayalı olarak mikrobölgeleme etüdleri, imara esas (ve revize) jeolojik, jeoteknik, jeofizik etüd raporları, temel ve zemin etüd raporları hazırlanması işlerinden herhangi birisini yapmış olmak benzer iş olarak kabul edilecektir. (B) İş Deneyim Sunulması: Aday/İstekli tarafından tek bir sözleşme kapsamında birden fazla iş grubunu içeren iş deneyim belgesi sunulması halinde, benzer işe ilişkin tutarın ayrıştırılması ve bu ayrıştırmanın dayanağını teşkil eden tüm tevsik edici bilgi ve belgelerin teklif dosyası ekinde sunulması zorunludur. Aksi takdirde, bu belgeleri sunmayan Aday/İsteklinin iş deneyim belgesi değerlendirmeye alınmayacaktır.

5- Yapılacak ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda, yeterlikleri tespit edilenler arasından 10 aday teklif vermek üzere davet edilecektir.
6- İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
7- Ön yeterliğe başvuracak olanların ön yeterlik dokümanını EKAP hesabına giriş yapmak suretiyle indirmeleri zorunludur.
8. Ön yeterlik başvurusu, ön yeterlik değerlendirmesi tarihi ve saatine kadar T.C. Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent - Çankaya / ANKARA adresine elden teslim edilebileceği gibi iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
9- Konsorsiyumlar ihaleye teklif veremezler.
10- Diğer hususlar: